1. 招标条件

保定深圳园和光苑项目前期物业管理服务（招标编号：****-*********14）项目，招标人为************，采购资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现进行国内公开招标。

2. 招标内容

2.1项目概况：保定深圳园****亩起步区建设已经*续启动，其中和光苑项目，位于保定市东*环东，启航路南，和光苑项目（**-A-**-**住宅地块）规划用地性质为住宅用地，项目总用地面积约*****平方米，总建筑面积约**.***平方米，地下（包含人防）约3.***平方米，地上约8.***平方米。住宅地上总建筑面积约8.***平方米，地下2层，包含**栋住宅楼；北侧邻里中心地上地下总面积约***平方米。车位配比为1.**辆/户，规划停车位数量为***辆。容积率为2.**，建筑密度为**.**%，绿化率为**.**%（具体业态和建筑面积以政府最终审批通过为准），具体详见招标文件。

2.2招标范围：完成保定深圳园和光苑项目前期物业管理服务工作，主要内容详见招标文件。

2.3招标控制价：详见招标文件。

2.4服务期限：物业服务期限为项目中标后签订合同之日起*年。具体详见招标文件。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国境内注册成立的独立法人资格或合伙制企业或者其他组织，并提供有效的营业执照。

3.2投标人参加本次招标活动前*年内，在经营活动中没有重大违法违规不良记录。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.4同*标段或者未划分标段的同*招标项目,投标单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于****年5月**日至****年5月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），到************河北分公司现场获取或通过电子邮件形式网上获取（详情请联系招标代理机构）。

获取招标文件时须提供以下资料：（1）营业执照副本；（2）企业法定代表人证明书及身份证、法定代表人授权委托书及身份证。

注：以上资料须提交复印件*套（加盖单位公章）。查验结果不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评审委员会组织的资格审查为准。

4.2招标文件每套售价5**元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为****年5月31日9:**（北京时间）（现场递交，不接受邮寄）。

5.2 投标文件递交地点：河北省保定市莲池区*楼镇深圳园开发建设指挥部***会议室。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 联系方式

招标代理机构：************ 招标人：************

联系人：**、孙工 联系人：**

电话：****-*******、***********、***********电话：****-*******

地址：河北省保定市莲池区*楼镇深圳园展示中心***室

邮箱：************@***.***

网址：*****://***.****.***/

(请投标人缴纳标书费或投标保证金时务必注明招标编号，如因不标注或标注错误而导致标书费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由投标人自行承担。)